HERMOSA RESIDENCIA DE LUJO EN TEMOZÓN EN PRIVADA ASTORIA AL NORTE

Venta $ 3,789,000 MN
Recámaras: 3
Baños: 3
Metros de frente: 10 m
Metros de fondo: 27 m
M2 construidos: 250.00 m2
M2 Totales: 276 m2

Descripción

CVRG565
El desarrollo Residencial Astoria es un desarrollo inmobiliario de tipo fraccionamiento habitacional, en una superficie total de 28,897.07m ² en al norte de la ciudad de Mérida.
La zona se encuentra inmersa entre el área urbana de la ciudad de Mérida y la Sub Comisaría de Chablekal, justamente en la zona de proyección de crecimiento de la ciudad, además se cuenta ya actualmente con los servicios urbanos de vialidad, agua potable, teléfono, recolección de basura y transporte público.
El proyecto consta de 51 lotes dentro de una privada en régimen de condominio, cuenta con calles internas, que recorre todo el fraccionamiento y mide 10.50 metros de ancho, y una calle secundaria para el acceso hacia el resto de las propiedades que miden 7.5m de ancho, también se cuenta con dos glorietas o rotondas que facilitarán la vialidad de forma ágil, fluida y segura dentro del proyecto, así mismo se conservarán una zona de área verdes, un área destinada a la casa club la cuales tendrá área para juegos infantiles y se podrán aprovechar para el esparcimiento y convivencia de las familias de los condominios que en ellas vivan.
Las amenidades con las que cuenta el complejo son: Pórtico de acceso con vigilancia 24/7, 3 parques, Infraestructura subterránea, áreas verdes, kids hause, Casa club.

FICHA TECNICA
ASTORIA RESIDENCIAL LOTE 38
PRECIO: 3,789,000
Este lote cuenta con una superficie de terreno de 276.63 m2; al norte, constituye su frente en 10.3m con area de paso vehicular y peatonal; al sur con 10.00 m con barda perimetral; al este con 27.29 con lote treinta y siete y al oeste 28.1 m con lote treinta y nueve.
La casa es de 2 niveles que se componen de la siguiente manera:
Planta Baja:
Garaje Techado, medio baño de visitas, sala de doble altura, comedor que fluye hacia la terraza, cocina, alacena, cuarto de lavado, cuarto de servicio independiente de la casa con baño propio.
Planta Alta:
Recamara Principal con closet vestidor y aire acondicionado, 2 recamaras con closet y aire acondicionado, closet de blancos.
Conjunto:
 Infraestructura Subterranea
 Barda perimetral
 Seguridad 24hrs con caseta de control y acceso con tecnologia rfid
 Camaras de vigilancia en circuito cerrado con acceso remoto desde plataforma movil.
 Vida Verde ( cada lote tiene en frente un parque)
 Juego Infantiles
 Casa Club
 Piscina comunal
 Cancha de usos multiples
Terminaciones incluidas:
 Puerta principal en madera de Cedro acabado color Nogal
 Puertas interiores con marco rebajado en Pino y Triply de 6mm, puertas de Encino o Cedro color Nogal.
 Canceleria de aluminio de 3” color bronce
 Pisos y regaderas de porcelanato marca CASTEL o equivalente formato 60x60.
 Equipamiento de cocina con meseta de granito Santa Cecilia, carpinteria de Encino.
 Tarja de acero inoxidable marca TEKA
 Muros y plafones con acabado en rich, revoco y estuco .
 4 W.C en color blanco tipo one piece marca CASTEL
 Muro con acabado de “Chukum” en fachada.
 Instalacion para lavadora y secadora en el cuarto de lavado.
 Alacena con repisas de concreto con recubrimiento en madera.
 Closets en Encino(según diseño)
 Garage de concreto estampado.
 Cisterna de 5,000 litros aproximadamente con bomba sumergible
 Tinaco marca Rotoplas de 1,100 lts.
 Jardin con pasto alfombra tipo americano
 Pintura exterior e interior marca Berel Kalostone color off white o similar
 Biodigestor 1,300lts.
 Hamaqueros cromados en cuarto de servicio.
 Incluye 3 aires de 18,000 btus marca Mirage
 Tanque de gas estacionario de 300 lts.
 Cancel de baño para la recamara principal con cristal templado, las otras 2 recamaras llevan canceleria en aluminio y acrilico.
 Calentador de gas de 106 litros marca Calorex.
 Accesorios de baño en marca Urrea.
 Incluye contrato de CFE
 Incluye piscina de 14m2
 Incluye bomba jet presurizadora.
 Incluye terraza semitechada
 Incluye Estufa.
Terminaciones NO incluidas:
 Electrodomesticos de ningun tipo
 Ni muebles, ni vehiculos,ni articulos de decoracion exhibidos en diapositivas
 Contrato de Japay
NOTA:
• Cuota de mantenimiento de $ 1,450.00 mensuales.
• La privada cuenta con carcamo de CONAGUA. El costo del consumo total del agua se divide entre los condominos. (Especificiaciones de acuerdo al reglamento de la privada)

Inmueble visitado: 4 Veces

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Mapa

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