NÀVITA privada residencial MOD. B

Venta $ 3,209,457 MN
Recámaras: 4
Baños: 4
M2 construidos: 256.00 m2
M2 Totales: 239.97 m2

Descripción

En Yucatán nos gusta vivir en paz, escuchar a la naturaleza, jugar afuera, sentir el fresco y platicar con los vecinos. Esto nos ha motivado a regresar al hogar y crear Návita, para brindarte ambientes de exclusividad y plenitud dentro y fuera de tu casa, procurando la satisfacción y tranquilidad de tu familia en cada detalle.¡Návita, tu lugar de origen!
Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.
En Návita tu hogar es diferente, ya que cada una de nuestras casas está diseñada con los mejores acabados y recubrimientos como chukum, mármol travertino fiorito, lambrín y granito negro, que añejan con estilo y belleza al paso del tiempo. Cada detalle se conjuga para crear ambientes increíbles, con sistema de riego e iluminación led. Todo esto y mucho más pensando en tu comodidad y disfrute.
Návita está confeccionada dentro de un territorio de 4.5 hectáreas, de las cuales más del 40% son áreas verdes y vialidades, respetando la naturaleza y dotando a la privada una amplitud incomparable.

PLANTA BAJA :
◦ Vestíbulo ◦ Medio baño de visitas ◦ Sala | Comedor ◦ Escalera ◦ Cocina con Isla | Desayunador ◦ Alacena ◦ Cuarto de servicio con baño completo ◦ Cochera techada para dos autos ◦ Pasillo de servicio ◦ Baño completo ◦ Recámara de huéspedes ◦ Alberca

PLANTA ALTA :
◦ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo ◦ Recámaras con clóset vestidor y baño completo ◦ Recamara con closet y baño completo ◦ Terraza con Balcón ◦ Clóset de blancos
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
274.93 m2

BARDAS
◦ Bardas perimetrales propias para cada casa de 3.00 m de altura. ◦ Alturas interiores en muros de 2.70 m.

RECUBRIMIENTO DE MUROS Y CIMENTACION
◦ Acabados interiores en planta alta y baja de masilla más pasta fina. ◦ Acabado exterior a 3 capas más pintura vinílica color blanco. ◦ Recubrimiento de lambrin de la línea Desert, modelo Dubai mca de 50 x 50 cm. ◦ Acabado en piscina tipo Chukum ◦ Zoclos de casa en general con canal “U” de aluminio de 12 mm. ◦ Zoclos en cuarto de servicio con loseta Desert Dubai de 10 x 50 cm. ◦ Fachada con acabado base a 2 capas y recubrimiento final de Chukum, concreto martelinado con cemento gris y piedra laja de 30 cm x largos libres. ◦ Cimentación a base de mampostería, cadena de cimentación, dados y zapatas ◦ Piso con firme de concreto con malla electrosoldada ◦ Muros de concreto vibroprensado de 15 x 20 x 40
◦ Columnas de concreto armado de secciones según cálculo estructural ◦ Columnas metálicas de sección circular en garage y terrazas ◦ Trabes de concreto armado de secciones según cálculo estructural ◦ Vigas IPR en terrazas y volados ◦ Losas de vigueta 12-5 y bovedillas de 15 x 20 x 45 de concreto vibroprensado ◦ Apergolados con sublimados de aluminio tipo madera ◦ Apergolados de PTR ◦ Piscina de mampostería con acabado chukum ◦ Escalerilla en pretiles ◦ Acabados en piedra, concreto martelinado, chukum, concreto pulido en muros de fachada ◦ Acabados en rich, emparche y estuco con pintura vinílica en muros de cuarto de servicio ◦ Acabados en rich, emparche y masilla con pintura vinílica en plafón de cuarto de servicio ◦ Acabados en tres capas con acabado final en yeso más pintura vinílica en muros interiores ◦ Acabados en tres capas con acabado final en yeso más pintura vinílica en techos interiores excepto baños

RECUBRIMIENTO DE PISOS
◦ Pisos de mármol Travertino Fiorito al ácido de 30 cm x largo variable (sala, comedor, cocina, alacena, terraza, planta alta) ◦ Piso Daltile, modelo African Brown (tipo madera) de 20 x 90 cm mate de primera (vestíbulo de acceso y baño de vistas) ◦ Piso de concreto con acabado pulido con cemento gris (escaleras) ◦ Piso de concreto con acabado final martelinado con cemento color gris. (áreas exteriores, acceso principal, garaje, pasillo de servicio) ◦ Piso de concreto con acabado final Chukum (área de ducha de recamaras) ◦ Piso de porcelanato antiderrapante de la línea Desert, modelo Dubai de 0.50 cm x 0.50 cm. (área de servicio y cuarto de lavado) ◦ Piso de concreto con relleno con piedras de río en tonalidad oscura (debajo de las escaleras)

RECUBRIMIENTO EN MESETAS
◦ Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto, acabado pulido brillado con bordes bicelados (isla y meseta). ◦ Mesetas de baño con recubrimiento de Marmol Fiorito Travertino, acabado pulido brillado con bordes bicelados (a excepción del baño de servicio)
CARPINTERÍA
◦ Alacena en cocina en la parte inferior ◦ Puertas de carpintería de excelente calidad con jaladeras marca Jakoo similar ◦ Puerta de acceso abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo. ◦ Puertas abatibles de madera en tono nogal con cerradura de acero inoxidable. ◦ Puerta abatible tipo multipanel lisa en tono nogal (salida de la cocina al pasillo)

CANCELERÍA
◦ Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate y mayorquinas en sublimado tipo madera ◦ Domo en escaleras de policarbonato blanco ◦ Domos de cristal doble claro (tragaluces)

MUEBLES DE BAÑO
◦ Muebles de baño de lujo en baño de recamaras ◦ Muebles de baño línea económica en baño de servicio. ◦ Llave de bronce de ½” para el área de lavado.

MUEBLES DE COCINA
◦ Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado. ◦ 2 Contracanastas de acero inoxidable para tarja de cocina. ◦ Monomando para fregadero

LUMINARIAS
◦ Diseño de iluminación arquitectónica ◦ Iluminación exterior e interior focos Led ◦ Luminarias exteriores forjadas en obra.

GAS
◦ Tanque estacionario de 180 lts y conexiones.

INSTALACIONES Y EQUIPOS
◦ Instalación de riego básico para área jardinada frontal y posterior (1 aspersor para cada área) ◦ Bajantes pluviales ocultos ◦ Salidas para aires acondicionados en recámaras ◦ Salidas para colocación de aires acondicionados en sala y comedor ◦ Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor ◦ Salidas para calentador de agua de gas ◦ Salidas para telefonía. ◦ Preparación de aire acondicionado en cuarto y sala comedor ◦ Preparación para abanicos en cuartos. ◦ Preparación de voz y datos en cocina y área de escaleras ◦ Bomba centrifuga para cisterna de ½ HP ◦ Bomba centrifuga para pozo de 1 HP ◦ Tanque presurizado y bomba sumergible de 1 HP

ADICIONALES CON COSTO
◦ Barra exterior ◦ Pergolado ◦ Puertas de madera en la cocina A1, A2 y B ◦ Cristales templados en baño ◦ Closets en recamaras ◦ Calentador ◦ Canceles de baño


Apartados:
Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.00 pesos  El tiempo de apartado será de 15 días.  En caso de cumplirse la fecha de vencimiento del apartado, podrá extenderse de común acuerdo o en su defecto se cancela con la devolución total de lo aportado y la casa estará libre para venta.  El apartado se podrá realizar en efectivo , transferencia bancaria y/o cheque nominativo.

Firma de Promesa: 
La firma de promesa se realiza con la aportación del 25% como enganche. se podrá realizar en efectivo(hasta $ 570,000.00) , transferencia bancaria y/o cheque nominativo.

Entregas:  La entrega está programada a partir de Marzo 2018.


* PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Inmueble visitado: 9 Veces

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Mapa